په مسکو کې په ګروي کې د اپارتمان پیرود څرنګوالی

زه 31 کلن یم او طلاق شوی یم. د واده د پنځو کلونو سربیره، زه په ترتیب سره دوه اپارتمانونه او دوه ترمیمونه لرم. زه اعتراف کوم، د دویم پریښودل او شریکول د طلاق اخیستلو په پرتله خورا ستونزمن وو. هغه دقیقا هغه څه وه چې ما غوښتل. او تر ټولو مهم، دا یوازې مناسب پخلنځی درلود.

له سیمې څخه د طلاق وروسته زه مسکو ته لاړم، زما د پخوانۍ میرمنې لپاره مثالی اپارتمان پاتې شو. د دې لپاره، هغه ما ته برخه ورکړه او په یو مثالي کور کې د ژوند کولو لپاره پاتې شو. ما یوځل بیا د "ګران" لپاره لټون، انتخاب، پیرود، ډیزاین او یوه نوې کلمه درلوده. خو تر ټولو مهمه، دا باید یوازې د یو سړي له مرستې او ملاتړ پرته ترسره شي.

څنګه انتخاب کړئ

زه به ریزرویشن وکړم، ما کور جوړ کړی دی. دا د مالیې په برخه کې ډیر ګټور و، او نوی کور د ثانوي کور په پرتله ډیر خوندور دی. مګر په ساختمان کې پانګوونې سره، تاسو په هر حالت کې خطرونه اخلئ. او د دې لږترلږه کولو لپاره، د خپل راتلونکي اپارتمان انتخاب لپاره مسؤل چلند وکړئ. نو، د ټولو لوی بانکونو په ویب پاڼو کې د پراختیا کونکو، موقعیت، د پلورنځیو شمیر او د اعتراض د کمیشن کولو کال یو باوري لیست شتون لري. دا هغه کورونه دي چې په جوړولو کې یې دغه بانک خپلې پیسې لګوي. دا، البته، بشپړ تضمین ندی چې لوړ لوړوالی به په خپل وخت بشپړ شي، مګر لږترلږه یو څه.

لومړی، د ځای په اړه پریکړه وکړئ. مهرباني وکړئ په یاد ولرئ چې په لویو ښارونو کې او مسکو ته نږدې، نرخونه به خورا لوړ وي. په کیلومترو کې توپیر له 10 څخه ډیر نه وي، مګر په پیسو کې دا شاوخوا یو ملیون دی. د مثال په توګه، په کراسنوګورسک، دولګوپرودني، مایتیشچي او ورته ښارونو کې په یوه نوې ودانۍ کې د یوې کوټې اپارتمان به شاوخوا 3,9 ملیون روبل لګښت ولري، او په سیمه کې یو څه نور - لوبنیا، سکودنیا، ناخابینو، او نور - تاسو کولی شئ وساتئ. د 2,8 ملیون دننه.

د هغه شی سایټ مطالعه کړئ چې تاسو یې خوښوي، محاسبه کړئ چې تاسو به څنګه کار ته ورسیږئ. او ډاډه اوسئ چې اعتراض ته لاړ شئ، په خپلو سترګو یې وګورئ. په حقیقت کې ، ډیری وختونه پراختیا کونکي د مناسب ټرانسپورټ لاسرسي ژمنه کوي ، مګر په حقیقت کې هرڅه دومره ګلابي ندي. که چیرې موټر شتون ونلري، نو د سټیشن څخه د واټن په اوږدو کې د ساختماني سایټ په لټه کې شئ. اوس بریښنایی اورګاډي په منظم ډول تیریږي ، او اجازه مه ورکوئ چې تاسو ویره کړئ.

د ګروي ترلاسه کولو څرنګوالی

په دې شرط چې تاسو په نورمال ډول کار کوئ (تاسو د یو کال څخه ډیر وخت په یو ځای کې کار کوئ، تاسو رسمي معاش لرئ)، بانک پرته له کومې ستونزې څخه ګروي تصویبوي. د اسنادو راټولول هم ستونزمن نه دي، دوی خورا معیاري دي.

د پیل کولو لپاره، تاسو په بانک کې پوښتنلیک ډک کړئ. پدې کې د معاش په اړه ستاسو ټول معلومات شامل دي، هغه اړین مقدار چې تاسو یې غواړئ له بانک څخه پور واخلئ، او هغه شی چې تاسو یې د اخیستلو پالن لرئ.

د غوښتنلیک فورمه بیاکتنه او د پور تصویب کولو وروسته، بانک به د اړینو اسنادو لیست خپور کړي. ډیری یې تل د پراختیا کونکي سره وي.

د پور اندازه څنګه محاسبه کړئ

کله چې د ګروي سره یوځای شئ، په پام کې ونیسئ چې حتی د ښه جوړونې کورس سره، کور به په نادره قضیه کې تاسو ته په خپل وخت وسپارل شي. په عموم کې، دا د پام وړ ده چې د هغه مقدار ښه محاسبه کړئ چې تاسو به واقعیا د ګروي لپاره درکړل شي، د کور کرایه هم په پام کې نیولو سره.

د مثال په توګه، که د یو اپارتمان لګښت 2,5 ملیون وي او تاسو نیمایي جمع کوئ، نو کله چې محاسبه کوئ چې تاسو په میاشت کې 50 زره روبله ترلاسه کوئ او د 15 کلونو لپاره ګروي واخلئ، نو میاشتنۍ تادیه 16 زره روبله ده. په دې اساس، څومره چې د پانګونې اندازه کمه وي، هغومره یې تادیه هم زیاته وي.

که تاسو د اړتیا وړ مقدار یوازې 20٪ لرئ (دا لږترلږه تادیه ده) ، نو د ورته شرایطو لاندې به تاسو په میاشت کې شاوخوا 26 زره روبله تادیه کړئ.

په هرصورت، ډیری یې د لږ تر لږه مودې لپاره د ګروي اخیستلو په لټه کې دي، دوی وايي، دوی به حتی ژر تر ژره ترلاسه کړي او هیر کړي. مګر د ډیرو کلونو لپاره پور اخیستل ډیر ګټور دي. خپل لاسونه وګورئ: هرڅومره چې د کلونو شمیر ډیر وي ، د تادیې کم وي. څومره چې تادیه کوچنۍ وي، هغومره وړیا پیسې پاتې کیږي چې ځنډول کیدی شي. د سپما کولو سره، دا پیسې د ګروي د ژر بیرته تادیې لپاره مصرف کیدی شي. او دا ګټور دی، ځکه چې په لومړیو کلونو کې ستاسو ډیری میاشتنۍ تادیه بانک ته د سود د ورکولو لپاره ځي، او یوازې لږه برخه د اصلي پور تادیه کولو لپاره ځي. د دې خوندي شویو پیسو سره، تاسو کولی شئ یوازې اصلي پور کم کړئ او د پایلې په توګه، بانک ته ډیر تادیه مه کوئ. او په ورته وخت کې، تاسو کولی شئ د پور کلونو یا د میاشتني تادیاتو اندازه هم کمه کړئ، لکه څنګه چې تاسو د ځان لپاره پریکړه کوئ.

ما یو کال زما کیلي ته انتظار وکړ. او دا کال اسانه نه و. البته، یوځای د ګروي تادیه کول اسانه دي. زه باید سادګۍ بدله کړم. ما سفر وځنډاوه، د ځینې ښکلا درملنې کارول یې بند کړل، په کافې کې ډوډۍ کمه کړه او د جامو پیرود مې وکړ. د لګښتونو په لیست کې یوازې خورا اړین پاتې دي.

د کلیدونو ترلاسه کولو وروسته، ما څو میاشتې په ترمیم کې تیر کړل. په هرصورت، دا غوره ده چې سمدلاسه د ترمیم لپاره اټکل شوي اندازه په ګروي کې واچوئ، دا دا دی چې د اړتیا په پرتله لږ څه د بانک څخه وغواړئ، په هغه صورت کې چې تاسو د ساختمان په پای کې د غیر متوقع ډول لوی مقدار انتظار کولو لپاره هیڅ ځای نه لرئ. .

اوس، لا دمخه د مسکو په سیمه کې خپل اپارتمان لرم او بیرته ګورم، زه کولی شم ووایم چې دا ټول ریښتیا دي. ریښتیا، سفر او نور خوندور لګښتونه باید وځنډول شي، ځکه چې تاسو لاهم اړتیا لرئ د فرنیچر پیرود وکړئ او د ترمیم لپاره پورونه ورکړئ ... نه، نه، هو، او د ډیرو عایداتو په لټه کې فکر به راښکاره شي، مګر دا د ګروي سره دی. ډیر مهم چې دا باثباته وي.