زموږ په هیواد کې په 2022 کې صنعتي ګروي

– Back in early June 2022, Prime Minister Mikhail Mishustin instructed the Ministry of Industry and Trade, the Ministry of Finance, and the Ministry of Economic Development of the Federation to develop a new measure of state support. It was presented at SPIEF 2022 and is already arousing considerable interest among representatives of small and medium-sized businesses,” says the head of the real estate department at Bugrov and Partners پولینا مرکیوا.

موږ به تاسو ته ووایو چې د دولت نوي ملاتړ اندازه به څنګه کار وکړي او په کوم بانکونو کې به په 2022 کې د صنعتي ګروي ترلاسه کول ممکن وي.

په ساده اصطلاحاتو کې صنعتي ګروي څه شی دی

صنعتي ګروي د یو بانک څخه نغدي پور دی چې د املاکو لخوا خوندي کیږي. دا د سوداګرۍ لخوا اخیستل کیدی شي د چمتو شوي صنعتي سایټ پیرود او ژر تر ژره تولید پیل کړي. دا ګروي د دولتي مالتړ سره ده، دا به یو ترجیحي نرخ ولري، کوم چې د بازار اوسط څخه ټیټ وي. دا به د دولت لخوا په ګډه تمویل شي.

د دولتي مالتړ سره د صنعتي ګروي په اړه اصلي شی

د صنعتي ګروي په اړه د حکومت فرمان

سند تر اوسه نه دی خپور شوی. په 2022 کې، د صنعتي ګروي پروګرام د پراختیا په حال کې دی. کله چې کلیدي ریاستونه (دا د مالیې وزارت، د اقتصاد پراختیا وزارت او د صنعت او سوداګرۍ وزارت) ټول توضیحات او مقررات کار کوي او بیا یې د لومړي وزیر سره همغږي کوي، د صنعتي ګروي په اړه فرمان به خپور شي. .

د صنعتي ګروي شرایط

اوس مهال د دې دولت لخوا ملاتړ شوي پور لپاره بشپړ شرایط او شرایط شتون نلري. یو شی ډاډمن دی - نرخ به په کال کې 5٪ وي، لکه څنګه چې د لومړي وزیر میخایل میشوستین لخوا اعلان شوی. 

- د پور ورکولو دا ډول هدف په صنعتي سکتور کې د تصدیو ملاتړ کول دي ، په بیله بیا SMEs (کوچني او متوسط ​​​​سوداګریز). دا دوی دي چې کولی شي د نوي کریډیټ پروګرام څخه ګټه پورته کړي. سربیره پردې ، د صنعتي املاکو پراختیا کونکي - د صنعتي پارکونو او صنعتي ټیکنالوژۍ پارکونو پراختیا کونکي - هم د "صنعتي ګروي" برنامې لاندې راځي ،" پولینا مرکیفا وویل.

د پور اخیستونکو لپاره د بانک اړتیاوې

Obviously, loans will be issued to tax residents of the Federation – that is, the company pays most of the taxes in Our Country. Based on the name “industrial”, we can conclude that loans will be issued by LLC. Will individual entrepreneurs be supported? Quite possible.

There will probably be requirements for the amount of the company’s annual revenue and the period of business activity – in other words, how long the company has been in existence and has been operating. Surely they will take into account the type of activity of the borrower: at a minimum, it must comply with the legislation of the Federation. As a maximum, a specific list of industries that can qualify for an industrial mortgage may appear.

د املاکو لپاره د بانک اړتیاوې

غوره پورونه به د صنعتي پراختیا کونکو (جوړونکو) څخه د چمتو شوي تولید سایټونو پیرود لپاره صادر شي. دا په صنعتي نوي ودانیو کې یو ډول ګروي ده.

د صنعتي ګروي پروګرامونه

اوس موږ د رعایتي پور ورکولو دوه برنامو په اړه پوهیږو. لومړی د صنعتونو لپاره دی چې غواړي یو نوی سایټ واخلي. د دوی لپاره، تر اوو کلونو پورې تر 5 ملیون روبلو پورې په 500٪ کې ګروي.

دوهم صنعتي ګروي برنامه د پراختیا کونکو (جوړونکو) لپاره ده چې صنعتي تاسیسات جوړوي. دوی ته به تر لسو کلونو پورې تر 2 ملیارد روبلو پورې ورکړل شي.

- د Tver سیمه سیمه ایز نوښت په زړه پوری دی¹. دوی خپل د "صنعتي ګروي" پروګرام پلي کوي. موخه: د نویو صنعتي ځایونو، ګودامونو، او همدارنګه د چمتو شوي صنعتي او لوژستیکي ځایونو استملاک په برخه کې د تصدیو ملاتړ کول. په دې قضیه کې د پور اندازه د 20 څخه تر 80 ملیون روبلو پورې د لسو کلونو لپاره په کال کې 1٪ ده، مګر د مالي تضمین سره. په ورته وخت کې، د پروژو د ټاکلو معیارونه، او همدارنګه د پور اخیستونکي اړتیاوې رامینځته شوي. په راتلونکي کې، دا برنامه هم د فدرالي صنعتي ګروي برنامې اساس په توګه اخیستل کیدی شي.

د بانکونو لیست چیرې چې تاسو کولی شئ صنعتي ګروي ترلاسه کړئ

کله چې د پرومیپوټیکا په اړه پریکړه خپره شي او د سبسایډ کولو میکانیزم په روښانه توګه روښانه شي، بانکونه به پریکړه وکړي چې ایا دا ډول پورونه صادر کړي که نه. داسې انګیرل کیدی شي چې د دوی سره موافقه کولو لومړی به لوی لوبغاړي وي چې په بهرنیو بازارونو کې د بندیزونو له امله پرې شوي. د دې شرایطو لاندې، د دوی د پیرودونکو شمیر کم شوی، پدې معنی چې د نویو لټون د هر وخت په پرتله خورا اړونده دی.

سربیره پردې، دا ډول ګروي د بانکونو لپاره ګټور دی. په هرصورت، د 5٪ شرح سبسایډي ده. په بل عبارت، دولت به بانک ته د پور اخیستونکي لپاره اضافي پیسې ورکړي.

د صنعتي ګروي ترلاسه کولو څرنګوالی

دا لارښوونه لومړنۍ ده، د دې انګیرنې پر بنسټ چې د صنعتي ګروي میکانیزم څنګه کار کولی شي. اوس مهال دقیق مقررات شتون نلري. څومره ژر چې دا ښکاره شي، موږ به مواد تازه کړو.

1. د اسنادو یوه کڅوړه راټول کړئ

کله چې سوداګرۍ ته پور ورکوئ، بانکونه پوښتنه کوي:

• د بانک په بڼه یوه فورمه ډکه کړئ؛
• د قانوني ادارې یا انفرادي متشبث ثبت او د اجزاو اسناد چمتو کول؛
• مالي راپور ورکول؛
• د سوداګرۍ اسناد.

د دې په پام کې نیولو سره چې دا یو ګروي دی، دا دی چې پور د املاکو شیانو لخوا خوندي شوی، د پراختیا کونکي څخه اسنادو ته اړتیا لیدل کیږي، او همدارنګه د صنعتي سایټ د لګښت ارزونه.

2. یو بانک غوره کړئ

د سوداګرۍ لپاره ترټولو اسانه لار چې د مالي موسسو سره کار وکړي چیرې چې دوی دمخه اوسنی حساب لري. دا ممکنه ده چې بانکونه به په ټیټ نرخ پور ورکړي. ځکه چې 5٪ اعظمي نرخ دی. د دې لپاره چې خپل ځان ته سوداګرۍ "لالچه" کړي، په کال کې فیصدي کم کیدی شي.

3. تصویب ته انتظار وکړئ او معامله بنده کړئ

کله چې ټول اسناد چمتو شي او پور ورکوونکي غوره شي، ټول هغه څه چې پاتې دي د تصویب ترلاسه کول دي. د سوداګریزو پورونو په صورت کې، طرزالعمل تل د مصرف کونکو پورونو په پرتله اوږد وي. خطرونه لوړ دي او د پور اندازه لویه ده. په هرصورت، دا د بانکونو لپاره هم ګټور نه دی چې پروسیجر وځنډوي.

ماهر لارښوونې

موږ په بګروف او پارټنرز کې د املاکو څانګې مشرې پولینا مرکیوا څخه وغوښتل چې په 2022 کې د نوي صنعتي ګروي برنامې په اړه خپل نظر څرګند کړي.

"اوسني سیاسي وضعیت زموږ په هیواد کې د صنعت په وده او همدارنګه لوژستیک باندې د پام وړ اغیزه کړې چې په پایله کې له لویدیځ څخه ختیځ ته د سوداګرۍ بیا رغونه شوې ده. 

په دې توګه، دا اړینه شوه چې د سایبریا او لرې ختیځ په سیمو کې د نوي جغرافیایي سیمو پراختیا او صنعت ته وده ورکړي. په دې برخه کې، پریکړه وشوه چې د صنعتي ګروي صادرول پیل کړي

داسې اندیښنې شتون لري چې د غوره ګټو نرخ به یوازې په لومړي کال کې پلي شي. خو موږ باید د رسمي پرېکړې خپرېدو ته انتظار وباسو.»

مشهورې پوښتنې او ځوابونه

سرچینې

1. د Tver سیمې د صنعتي پراختیا فنډ https://frp69.ru/loans/industrial-mortgage/